
あなたに合う保障を
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安全保障型
・物件価格 1,800万円
・頭金 10万円
・団信付ローン金額 1,790万円
・変動金利 1.6%
・表面利回り 4.5%(築浅)
期間35年の場合・
30歳男性または女性
月々収支
+ 1,812円
がん保障型
・物件価格 1,800万円
・頭金 10万円
・がん団信付ローン金額 1,790万円
・変動金利 1.7%
・表面利回り 4.5%(築浅)
期間35年の場合・
30歳男性または女性
月々収支
+ 922円
キャッシュフロー
重視型
・物件価格 1,800万円
・頭金、自己資金 500万円
・団信付ローン金額 1,300万円
・変動金利 1.6%
・表面利回り 5%(築古)
期間35年の場合・
30歳男性または女性
月々収支
+ 23,910円
株式会社花菱都市開発
給与以外の収入を作るなら
不動産投資
Promise:
大切なお客様とのお約束
真摯な対応に
関して
まずはお客様のご要望を
納得いくまで
お聞きします

ムリのないプランに
関して
安定収入が見込める
物件だけを
ご紹介します

強引な営業に
関して
強引な営業、
しつこい電話セールスは
いたしません

ご購入のお断りに
関して
ご家族の反対があったり、
収支がマイナスになる時は
ご購入をお断り
することも

コンプライアンスに
関して
コンプライアンスを遵守し、
リスクや費用まで
しっかり説明します

Worry:
人生100年時代に突入…
こんなお悩みはありませんか?
一つでも当てはまれば










Merit:
不動産投資はご自身の信用力を
活用し、
金融機関から
お金を借りて投資ができます

金融機関から融資を受け、家賃収入でローンを返済します。
不動産投資は、投資の中でも唯一ローンを組んで投資ができ、
少ない自己資金でも堅実に不動産という大きな資産を積み上げることができます。
将来は個人年金の代わりとして
家賃収入を得るため
年金対策ができます

公的年金の受給開始年齢が65歳に引き上げられ、
今後さらに受給額の減少や受取開始年齢の先送りが予想されます。
公的年金を頼りにできない今、ゆとりのあるセカンドライフを実現するために、
不動産投資がますます注目されています。
ローンの完済後は家賃収入がそのまま個人年金代わりになります。
万が一、ご購入者様がお亡くなり
または、がん(所定の悪性新生物)と
診断された場合には、
購入した不動産ローンが無くなるので
ご家族を守るがん保険・生命保険代わりになります。

物件購入にローンをご利用する場合、がん保障特約団体信用生命保険にご加入いただきます。
ご本人様に万が一の事や、がん(所定の悪性新生物)を患ってしまった場合に、
残債分が保険会社から金融機関へ支払われます。
つまり、遺族には無借金の収益マンションが残されることになり、
売却して現金を得る事や、遺族年金のように毎月お家賃を受け取ることができます。
このため、不動産投資が、がん保険・生命保険の代わりになるとも言われています。
さらに、現在加入している生命保険の見直しにも繋がり、家計の負担軽減も可能です。
Risk:
空室リスク
大阪は人口が増え続けており
主に単身世帯が増加中です
大阪のワンルームマンションは
需要が増え続けると予想されます
でも…
古くなれば価値が下がってしまうのでは?
ワンルーム入居者が求める
一番の条件、それは「立地」

・立地
・主要駅 徒歩10分以内の物件
・最新設備のハイグレードマンション
なぜ「ワンルーム」?
単身世帯が
もっとも多い
空室期間が
短い
入居率も高い
東京・大阪ともに、最も多いのは若年層の単身世帯。
ファミリータイプは賃貸と購入に割れてしまうため、不動産投資には向きません。
空室期間が短く、入居率も高い1R/1DKの物件が投資にオススメなのです。
お申し込みフォーム
Amazonギフト券
対象条件
・お借入時の年齢が満25歳以上55歳以下の方
・年収500万円以上の方
・勤続3年以上の方
・団体信用生命保険にご加入が認められる方
・日本国籍の方、または永住許可等を受けている外国人の方
借入状況、個人ブラックや疾病等の理由により最終的に不動産投資の提案が難しいと判断した場合は
お断りさせて頂きます。
二回目以降はギフト券の進呈はございません。また一世帯一回限りのギフト券進呈となります。
ギフト券進呈の対象外となりますので予めご了承下さい。
不動産投資のご相談は可能です。
面談が複数回に及ぶ事もあり1回の面談でギフト券のお渡しをお約束するものではございません。
また面談時に虚偽や悪戯、明らかなギフト券目的とした応募と弊社担当が判断した場合、
ギフト券のお渡しをお断り致します。
短期運用後の売買で利益が出るような利回りのご要望は弊社ではお受けできません。
新築または築浅の投資用ワンルームマンションをご案内しております。
中長期運用していく事を前提に表面利回り4%〜6%の物件をご提案になります。予めご了承ください。
※内容をよくご確認の上、ご応募頂きますよう宜しくお願い申し上げます。